Este sector no solo es importante para los individuos que buscan comprar o vender una propiedad, sino que también es esencial para el crecimiento y la estabilidad económica de un país

DAT.- Hablar del mercado inmobiliario es hacerlo del conjunto de las acciones de oferta y demanda de bienes inmuebles. La naturaleza de estos bienes puede ser muy distinta, diferenciándose entre bienes de naturaleza residencial, comercial, industrial, urbana, etc. Todas las operaciones que se produzcan relacionadas con la compra y venta de este tipo de inmuebles forman el sector inmobiliario.

Explica Camilo Ibrahim Issa que el mercado inmobiliario no solamente incluye esta oferta y demanda de bienes inmuebles, sino que comprende otros muchos ámbitos importantes para el sector como la promoción inmobiliaria o la inversión (que puede ser realizada por empresas o particulares), además de la financiación (acción que permite la adquisición o desarrollo de proyectos inmobiliarios).

Otro aspecto importante es que el mercado inmobiliario no es inmóvil, sino que está sujeto a cambios y evoluciones que pueden afectar directamente a la propia economía, tanto a nivel general como particular. En este sentido, estas fluctuaciones de auges y caídas del mercado y sector inmobiliario también influyen en los cambios del precio de la vivienda, que puede sufrir variaciones importantes tanto al alza como a la baja.

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Agentes inmobiliarios

Un rol muy importante dentro del sector es el que cumplen los agentes inmobiliarios, quienes se especializan en la promoción de tipologías de bienes inmuebles específicos. Y tienen como principal meta ayudar a los usuarios a encontrar su propiedad ideal.

Y es que en el mercado inmobiliario es conveniente saber qué hay detrás de una operación pues las características pueden variar en función de la localidad exacta en donde se encuentre el inmueble. Asimismo, hay ciertos aspectos legales que influyen en el proceso de compra-venta de una casa o de cualquier otro tipo de inmueble. Y también hay aspectos emocionales respecto a lo que supone hacer este tipo de inversiones.

Ergo, invertir no es una decisión que deba ser tomada a la ligera, y allí el agente inmobiliario se alza como pieza fundamental respecto al funcionamiento de este mercado.

(Con información de Camilo Ibrahim Issa)